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亦庄:一颗新星从南城升起

更新时间:2019-08-14

  综合挂牌全篇。这一天,亦庄开发区管委会与上交所、深交所签署战略合作框架协议。协议明确提出“三方将围绕改制上市、兼并重组、发行公司债以及金融风险防控等方面,明确重点服务企业和服务模式,提升开发区金融服务水平。”

  虽然目前开发区在A股上市的企业并不算多,只有18家。但“牵手”上交所、深交所无疑给在亦庄落户的企业添了一把催化剂。

  开发区有关负责人介绍,“除已上市企业,开发区还有17家拟上市企业,802家列入上市储备库的企业。预计2019年,推进新上市企业2家以上,重点储备发展上市企业100家以上,开拓开发区产融结合,推动开发区高质量发展。”

  亦庄开发区宛若一颗新星从北京南城升起。2017年,亦庄终于扬眉吐气了一会儿,开发区实现GDP1330亿元,领跑全北京市。

  而据亦庄开发区介绍,截止2018年9月25日,亦庄累计实有市场主体超过2.2万户,科技型企业近1.1万户。

  其中,既有可口可乐、西门子、奔驰等知名外企,又有京东、百度、中芯国际等国内龙头;还有大量中小创新型企业、“独角兽”企业和细分领域的“小巨人”企业。

  今天的亦庄再也不是当年的那个“吴下阿蒙”。26年前,刚刚筹建的亦庄开发区还只是一块3.8平方公里的庄稼地。彼时,北京日报称呼它为“首都改革开放的一扇窗”。

  1994年,亦庄开发区国务院批准为国家级经济技术开发区,面积15.8平方公里;2002年,国务院批准开发区扩区24平方公里。直至今天,这块土地被外延至50.8平方公里。

  北京经济技术开发区管委会副主任、新闻发言人王合生曾表示,要利用好有限的土地资源服务于产业发展,重点吸引科技含量高、资源能源消耗少、经济效益突出的’高精尖’项目。

  同时,他还举例,“开发区通过政府引导,加快对区内停产、半停产企业占用的土地进行盘活,探索了一系列腾笼换鸟、从’纸面’到’地面’的可行模式,收回诺基亚厂区支持北汽新能源、改造北人现有厂房建设世界机器人大会永久会址、嫁接三洋能源厂区支持鹏博士再利用……”

  一位在亦庄扎根多年的“过来人”回忆亦庄开发区那些年,“最早的时候旁边都是外企;然后是电子产品加工业、芯片产业;现在又变成了互联网企业。”一个又一个的企业logo被摘下再挂上,随着产业兴替来来去去。亦庄用实际行动告诉企业,这里不是谁都能来的地方。

  “诺基亚走了,京东来了。”胡先生见证了亦庄经济开发区一个时代的结束,和新的开始。

  老一代的“功勋企业”稍有疲软就被“后浪拍死在沙滩上”,而不断融入的新鲜血液也让亦庄经济开发区永远充满活力和干劲。

  2012年,京东以2.95亿元在亦庄拿下两块商业金融用地,用于建设京东总部大楼地块,总建筑面积为28.3万平方米。

  2015年,总部大楼建成,京东在北京也来了个“大腾挪”。总部从北四环的北辰世纪中心换到了南五环外的亦庄开发区,一北一南,相隔38公里,一同大迁徙的还有京东的上万员工。

  5月25日,优客工场创业投资公司创始人、董事长毛大庆宣布,入驻位于亦庄开发区的锋创科技园,为创业者提供最温暖的共享办公服务和创业指导,做创业者的“五星级保姆”。

  6月,张昌武和曾在欧洲航天局工作15年的吴树范在亦庄成立蓝箭。2个月后,一家叫做“零壹”的民营火箭公司在这里诞生。据媒体不完全统计,亦庄一共散布有至少6家民营火箭公司。

  小米招股书也披露,2015年它在亦庄拿下一块工业用地,用于建设小米互联网电子产业园。 公开资料显示,这个项目将是小米在北京开发建设的第二个科技园区,承担着公司的仓储、物流、客服、云计算中心等服务功能以及一部分生产、研发、实验功能。占地面积10.7万平方米,总投资13.5亿元。

  中关村花40年时间,将最热闹的电子卖场打造成为独角兽的“宜居地”。2017年中关村共有70家独角兽企业,总估值达到2764亿美元。独角兽数量仅次于硅谷。与此同时,26岁的亦庄经济开发区正值青年,影响力却毫不逊色中关村。

  2013年,金茂在这里落子,一块百万平方米的土地花了6年时间从荒无人烟到一座一座楼房拔地而起,成为亦庄最大的住宅社群。

  6年时间,金茂不光见证了亦庄开发区的崛起,同时也是亦庄优质生活的服务者。河东工作、河西生活,是不少亦庄人的日常。据金茂工作人员介绍,亦庄·金茂的业主中有不少都在开发区上班。其中,奔驰、京东占比较多。

  亦庄金茂运用特有的地缘热泵、毛细官网、置换式新风等八大科技系统,打造“恒温、恒湿、恒氧”的室内环境,营造了更高标准的舒适居住。

  2014年,张凯丽在亦庄·金茂府购入一套133平方米户型,至今已经入住两年。张凯丽父亲介绍,“在家没有春夏秋冬。即不会像开空调一样忽冷忽热,容易感冒;也不会像来暖气一样,中间有一段较冷的时间段需要自己硬撑”。因此2018年,在考虑更大户型的时候,张凯丽又毫不犹豫的选择了金茂逸墅。

  和张凯丽一样的业主还有不少。从2013年金茂第一期开盘至今,胡先生一共在金茂买入3套住宅,唯一不动的区别就是,房子越买越大。据金茂工作人员介绍,金茂的老客户再购及推荐成交的占比超过30%。

  亦庄·金茂府比邻北京市最大的湿地公园南海子公园,二期建成后占地面积将达到11平方公里,相当于4个颐和园、2个奥森。在全北京城雾霾笼罩、人人口罩戒备的时候,这个天然“大氧吧”依旧丝毫不受影响,花团锦簇、岁月静好。

  另一方面,亦庄的教育资源也正在崛起。2017年10月30日,人大附中北京经济开发区实验学校正式签约落户亦庄,至此亦庄已经拥有北京二中、十一学校、建华实验学校等名校。更加值得一提的是,人大附中的亦庄校址,距离亦庄金茂府仅有一路之隔。

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